Jameln (Breselenz), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
Stellplatz:
Keller:
Heizung:
Energieausweis:
Effizienzklasse:
Energiebedarf:
249.000,00 €
3,57 %
Bungalow
1981
ca. 1.868 m²
ca. 116 m²
4
Carport
ja
Gas
Bedarfsausweis
F
184,7 kWh/(m²*a)
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Beschreibung:
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seine moderne, großzügige Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 116 m² und eine traumhafte Lage mit freier Sicht in die Natur.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1868 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das Haus wurde als Fertighaus in Holzrahmenbauweise errichtet und mit einem massiven Klinker verblendet. Trotz des Alters ist die Immobilie verhältnismäßig gut isoliert und wurde noch einmal mit einer modernen Brennwerttherme ausgestattet.
Der Bungalow bietet genügend Platz für eine 4-Köpfige Familie, ist allerdings auch seniorengerecht ausgestattet und bietet somit eine sehr vielseitige Nutzbarkeit.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer für ausreichend Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, welche im Jahr 2020 modernisiert wurde.
Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über moderne Geräte.
Der Keller mit einer Fläche von 110 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder auch eine Werkstatt.
Eine moderne Gas-Brennwert-Therme sorgt für wohlige Wärme im Winter und bildet eine effiziente Heizlösung. Das Hauses ist umfangreich modernisiert worden und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Mit insgesamt vier Zimmern und einer ruhigen Lage ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen, sowie auch Senioren die einen idyllischen Rückzugsort suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne um mehr zu erfahren!
Ausstattung:
In dieser Immobilie erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, barrierefreie Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für ausreichend Tageslicht.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein gemütlicher Kamin sorgt gerade an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung.
Eine Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Gäste zu erhöhen. Insgesamt erwartet Sie in dieser Immobilie eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich direkt am Ortsrand von Breselenz. Breselenz ist ein Ortsteil der Gemeinde Jameln, die sich mittem im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg befindet. Im Ortskern befindet sich die evangelische St.-Michaeliskirche im gotischen Stil.
Diese Verkaufsimmobilie ist in süd-östlicher Dorfrandlage gelegen. Gegenüber gibt es eine noch aktive Dorfschule (Grundschule) und einen Kinderspielkreis. Für Sport und Spiel ist beim Verein SV Germania Breselenz gesorgt.
Fußball, Tischtennis und Turnen werden hier angeboten. Viele Naturliebhaber fühlen sich in dieser Region sehr wohl. Über kurze Wege können Sie schöne Spaziergänge an Feldern, Wiesen und Wäldern entlang genießen. Ein sehr gutes Restaurant im wunderschönen, wendländischen Stil, sowie ein Kaffee mit hausgebackenen Spezialitäten lädt Sie im nächsten Nachbarort Jameln zum Verweilen ein.
Für die Freunde von Musik, Theater und Kino bietet der Kulturverein Platenlaase einige Veranstaltungen an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie medizinische Versorgung, Schulen und Sportstätten finden Sie in Dannenberg oder Lüchow.
Entfernungen:
Dannenberg: 9 km
Lüchow: 11 km
Hitzacker: 14 km
Clenze: 16 km
Uelzen: 40 km
Lüneburg: 60 km
Hamburg: 110 km
